Обустройство скважины под ключ в Минске и области

Пробурить скважину, это половина дела. Пока над ней торчит голая обсадная труба, воды в доме нет. Обустройство, это всё, что превращает эту трубу в водопровод: узел ввода ниже промерзания, погружной насос, гидробак с автоматикой и труба, заведённая в дом. Ниже разберём варианты, оборудование и на что смотреть, чтобы вода шла круглый год и без сюрпризов.

Что входит в обустройство под ключ

• Выезд, осмотр скважины, проверка обсадной трубы и дебита. Бесплатно
• Подбор варианта ввода: оголовок, адаптер или кессон
• Подбор насоса по глубине и дебиту вашей скважины
• Земляные работы: траншея от скважины к дому, приямок под кессон
• Врезка адаптера или установка кессона ниже глубины промерзания
• Спуск насоса на тросе, монтаж трубы ПНД, кабеля, страховки
• Гидроаккумулятор, реле давления, защита от сухого хода, фильтр
• Ввод воды в дом, подключение к системе, запуск и проверка давления
• Инструктаж по эксплуатации, договор и гарантия

Что такое обустройство и зачем оно

После бурения вы получаете скважину и торчащую из земли обсадную трубу. Внутри вода, но сама по себе она в дом не пойдёт. Задача обустройства решить три вопроса разом.

Первый: как поднять воду. Для этого в скважину опускают погружной насос на тросе, с трубой и кабелем. Второй: как не заморозить систему зимой. Всё, что связано с водой, прячут ниже глубины промерзания, а над устьем ставят герметичный оголовок. Третий: как держать давление в доме. За это отвечают гидроаккумулятор и автоматика, чтобы насос не включался на каждый кран, а вода шла ровным напором.

Пока эти три вещи не сделаны, скважина остаётся просто дыркой в земле с водой. Обустройство и превращает её в нормальный водопровод, которым пользуются круглый год.

Четыре варианта: от оголовка до кессона

Способ ввода выбирают под бюджет и режим пользования. Вариантов по сути четыре, от самого простого летнего до капитального зимнего.

Летний оголовок берут редко и только для полива. Основной выбор для жилого дома идёт между адаптером и кессоном, о нём дальше подробно.

Кессон или адаптер: что выбрать

Это главный вопрос при обустройстве. Оба варианта дают воду зимой, разница в том, где живёт оборудование и сколько это стоит.

Скважинный адаптер

Адаптер, это разъёмный переходник, который врезают в обсадную трубу ниже глубины промерзания. Через него вода уходит вбок, в траншею и дальше в дом. На поверхности не остаётся ничего, кроме крышки оголовка вровень с землёй. Гидробак, реле и автоматику ставят в доме, в котельной или подвале.

Адаптер выигрывает в цене и в аккуратности: участок остаётся чистым, ничего не мешает. Минус в обслуживании насоса. Чтобы поднять его, адаптер нужно разъединить специальной штангой, а если что-то пошло не так, местами подкопать. Для скважины, которую не трогают годами, это некритично.

Кессон

Кессон, это герметичная камера, заглублённая над устьем скважины ниже промерзания. Внутри помещается человек, там же стоят гидробак, автоматика и фильтры. Получается утеплённый технический колодец: спустился по лесенке и обслуживаешь всё, не заходя в дом и не подкапывая ничего.

Бетонный кессон собирают из колец, он дешевле, но требует хорошей гидроизоляции швов, иначе на высокой воде подтапливает. Пластиковый кессон герметичен изначально и не боится воды, поэтому в низинах и на глине берут именно его. Расплата за удобство, более высокая цена и, для пластика на высокой воде, обязательное крепление от всплытия.

Коротко: тесный участок и желание сэкономить, берите адаптер. Хотите обслуживать оборудование не заходя в дом и готовы доплатить за удобство, ставьте кессон. На высокой воде под кессон идёт только пластик. На замере подскажем, что разумнее для вашего случая.

Из чего состоит обвязка

Обвязка, это набор узлов, которые вместе поднимают воду и держат давление. Состав одинаковый и для адаптера, и для кессона, меняется только место установки.

• Погружной насос. Опускается в скважину на тросе, качает воду наверх.
• Труба ПНД и кабель. По трубе идёт вода, по кабелю питание, трос держит вес.
• Оголовок. Герметично закрывает устье скважины от грязи и поверхностной воды.
• Гидроаккумулятор. Мембранный бак, копит воду и держит давление.
• Реле давления. Включает насос при падении давления, выключает при наборе.
• Защита от сухого хода. Глушит насос, если в скважине кончилась вода.
• Обратный клапан и фильтр. Клапан не даёт воде уходить обратно, фильтр ловит песок.

Все эти узлы работают в связке. Выпадет один, и система либо не держит давление, либо рискует остаться без насоса. Поэтому обвязку собирают целиком, а не по частям.

Как подбирают насос

Насос, это сердце системы, и подбирают его не по мощности на коробке, а по двум параметрам конкретной скважины.

Третий момент, диаметр обсадной трубы: насос должен в неё физически пройти. Обычно это трубы под насос диаметром 3 или 4 дюйма. Ещё считают, сколько точек разбора в доме работают одновременно, от этого зависит нужный поток.

На замере мы смотрим паспорт скважины, если он есть, или замеряем глубину и прикидываем дебит сами. Дальше подбираем насос с запасом по напору, но без перебора по потоку, чтобы он не осушал скважину. Мощный насос на слабой скважине, это частая и обидная ошибка.

Гидроаккумулятор и автоматика

Гидроаккумулятор, это бак с резиновой мембраной внутри. Насос закачивает в него воду под давлением, и дальше при открытии крана вода идёт из бака, а не напрямую от насоса. Благодаря этому насос не включается по десять раз в минуту, а срабатывает, только когда запас в баке иссяк.

Управляет всем реле давления. Упало давление ниже нижнего порога, реле запускает насос. Дошло до верхнего, выключает. Обычные настройки для дома, включение при 1,5 бар, отключение при 3. За счёт бака и реле вода из крана идёт ровно, без рывков.

Объём бака подбирают под дом. Для одной-двух точек хватает 50 литров, для дома с несколькими санузлами берут 80–100. Чем больше бак, тем реже включается насос и тем дольше он живёт. На скважинах со слабым дебитом бак побольше ещё и копит запас на пиковый разбор, когда воду открыли сразу в нескольких местах.

Нормы и расстояния на участке

Скважину и оборудование размещают с оглядкой на источники загрязнения. Главное правило: питьевая скважина должна стоять подальше от канализации, септика и мест, где в грунт попадают стоки.

Особенности Минска и области

Промерзание грунта

У нас грунт промерзает примерно на метр в суглинках и до 1,2 метра в супесях и песках. От этой цифры пляшет вся зимняя схема: адаптер врезают ниже неё, дно кессона опускают с запасом на пару метров, а трубу к дому кладут в траншее глубже метра. Ошибка на этой глубине оборачивается замёрзшим вводом в первый же мороз.

Высокая вода в низинах

По Минской области хватает участков с высокими грунтовыми водами: низины Пуховичского и Слуцкого районов, места рядом с водоёмами. Там бетонный кессон подтапливает через швы, а пустой пластиковый может всплыть весной. Поэтому в таких местах ставят герметичный пластиковый кессон и крепят его к бетонной плите. Это стандарт для нашего региона, а не лишняя перестраховка.

Песок или артезиан

В Минской области бурят и песчаные скважины, и артезианские. Песчаные обычно уходят на 20–40 метров, дают меньше воды и служат меньше, зато дешевле. Артезианские идут глубже, от 50 метров и ниже, воды дают больше и живут дольше. Для обустройства разница в подборе насоса: под глубокую скважину нужен насос с большим напором. Мы работаем с обоими типами, главное правильно подобрать оборудование под глубину и дебит.

Примеры наших объектов

Несколько реальных работ по скважинам и канализации, все описаны в отзывах клиентов.

История с кессоном на высокой воде показательна: когда узел повёл себя не так на сложном грунте, бригада возвращалась и доводила до порядка за свой счёт. Это и есть работа по договору с гарантией, а не «закопали и уехали».

7 ошибок при обустройстве

Если скважина уже есть, но воды нет

К нам часто приезжают не с нуля, а с уже обустроенной скважиной, которая капризничает. Разберём типичные симптомы.

Обслуживание и срок службы

Обустроенная скважина почти не требует внимания. Насос при правильном подборе служит годами, гидробак изредка подкачивают воздухом, фильтр промывают по мере загрязнения. Раз в сезон стоит проверять давление в системе и настройку реле, это пять минут дела.

Сама скважина живёт по-разному: песчаная 5–15 лет, артезианская 20–30 при аккуратной эксплуатации. Продлевает срок регулярное водопользование: скважина, из которой качают воду, дольше не заиливается, чем та, что простаивает. Насос, как расходник, со временем меняют, и здесь адаптер и кессон отличаются удобством подъёма, о чём мы говорили выше.

От чего зависит цена

Стоимость складывается из оборудования и работ. На цену влияют:

• Вариант ввода. Оголовок, адаптер, бетонный или пластиковый кессон.
• Глубина скважины. Чем глубже, тем мощнее и дороже насос.
• Дебит и тип скважины. Песок или артезиан, от этого зависит подбор.
• Длина трассы до дома. Сколько копать траншею и тянуть трубу.
• Грунт и вода. Плотный суглинок и высокая вода усложняют работу.
• Комплектация. Простая обвязка или с фильтрами и расширенной автоматикой.

«От» показывает минимум, точную сумму считаем под вашу скважину и оборудование на замере. Выезд и подбор бесплатные, цена фиксируется в договоре, предоплата берётся только на материалы.

Как проходит работа

Что подготовить к приезду бригады

• Найти паспорт скважины, если он есть: глубина, дебит, диаметр трубы
• Прикинуть, где в доме встанет гидробак и автоматика (для адаптера)
• Решить, куда заводить воду и по какой трассе тянуть трубу
• Вспомнить, где на участке проходят канализация, кабель и газ
• Проверить, есть ли рядом со скважиной точка электропитания

На одном участке часто делают и воду, и стоки. Если параллельно думаете про канализацию, посмотрите обзор решений на странице канализация в частном доме, а для участков с высокой водой полезна страница про станции биологической очистки.